Rue Marcel Pagnol, 83550 Vidauban

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 261 €
de 1 669 € à 2 593 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 563 €
de 2 331 € à 4 255 €

Rue Marcel Pagnol, 83550 Vidauban, affiche un prix moyen de 2 261 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rue Marcel Pagnol

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14 €
12 € – 17 €

Rentabilité indicative

7.91 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Marcel Pagnol dans son marché local

Prix Rue Marcel Pagnol par rapport à Vidauban et à Var

À Vidauban, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcel Pagnol se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Vidauban et 43.95 % en dessous de celle de Var.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcel Pagnol à Vidauban

Le loyer moyen estimé Rue Marcel Pagnol est de 14.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.98 % au loyer moyen estimé à Vidauban, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vidauban a baissé de 14.26 % sur 1 an et baissé de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 777 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue Marcel Pagnol

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Centre Ville à 262 mètres
  • - Vidauban à 650 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Paul Emile Victor à 821 mètres
  • - Ecole maternelle Auguste Carbonnel à 887 mètres
  • - Ecole primaire Pauline Kergomard à 345 mètres

Rues à proximité :

Hlm le Castellet
Chemin Sainte Brigitte
Rue du Castellet

Le parc immobilier Rue Marcel Pagnol

Rue Marcel Pagnol est située dans le quartier Centre. Elle compte 3937 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue Marcel Pagnol

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcel Pagnol, classées par tranches de numéros.

7 Rue Marcel Pagnol, 83550 Vidauban

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Pour un prix net vendeur de 113 050 € au Rue Marcel Pagnol à Vidauban, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 653 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 826 € en assurant vous-même les visites, ou 1 413 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
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