2 Rue Tournel, 83550 Vidauban
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Tournel, affiche un prix moyen de 2 762 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1995,
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Tournel, 83550 Vidauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Clemenceau à 190 mètres
- - Vidauban à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 596 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Carbonnel à 833 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Tournel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Tournel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Tournel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Tournel, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
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Prix du 2 Rue Tournel dans son marché local
Prix du 2 Rue Tournel par rapport à la voie
Sur Rue Tournel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 2 Rue Tournel se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Tournel par rapport à Vidauban et à Var
À Vidauban, le prix moyen des maisons atteint 3 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Tournel se situe 23.83 % en dessous de la moyenne de Vidauban et -45.24 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vidauban a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2020 à 3 751 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 748 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 100 € au 2 Rue Tournel à Vidauban, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 453 € en assurant vous-même les visites, ou 1 726 € si le professionnel les prend en charge.
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