104 Traverse des Opuntias, 83550 Vidauban

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 893 €

de 2 915 € à 4 667 €

Indice de confiance

1/5

Le 104 Traverse des Opuntias, 83550 Vidauban, affiche un prix moyen de 3 893 €/m², supérieur de 7.16 % à celui du n°101 et de 6.92 % à celui du n°99.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 104 Traverse des Opuntias, 83550 Vidauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Coulette/St Georges à 880 mètres
- Vidauban à 926 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Emile Victor à 1259 mètres
- Ecole maternelle Auguste Carbonnel à 308 mètres
- Ecole primaire Henri Michel à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 104 Traverse des Opuntias

Aucune vente n'a été recensée au 104 Traverse des Opuntias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 104 Traverse des Opuntias dans son marché local

Prix du 104 Traverse des Opuntias par rapport à la voie

Sur Traverse des Opuntias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 3 893 €/m², le 104 Traverse des Opuntias se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 104 Traverse des Opuntias par rapport à Vidauban et à Var

À Vidauban, le prix moyen des maisons atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Traverse des Opuntias se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Vidauban et -21.58 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vidauban a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2020 à 3 751 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 748 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Vanade, 83550 Vidauban(3,618 €)

Traverse des Arbousiers, 83550 Vidauban(3,848 €)

Traverse des Yuccas, 83550 Vidauban(3,455 €)

Chemin de la Garduère, 83550 Vidauban(3,773 €)

Biens en vente à proximité du 104 Traverse des Opuntias

Les biens actuellement en vente autour du 104 Traverse des Opuntias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.