82 Traverse des Yuccas, 83550 Vidauban
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 82 Traverse des Yuccas, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°34 mais inférieur de 6.08 % à celui du n°116.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 82 Traverse des Yuccas, 83550 Vidauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coulette/St Georges à 832 mètres
- - Vidauban à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 1208 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Carbonnel à 289 mètres
- - Ecole primaire Henri Michel à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Traverse des Yuccas
Aucune vente n'a été recensée au 82 Traverse des Yuccas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Traverse des Yuccas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Traverse des Yuccas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Traverse des Yuccas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Traverse des Yuccas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Traverse des Yuccas dans son marché local
Prix du 82 Traverse des Yuccas par rapport à la voie
Sur Traverse des Yuccas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 82 Traverse des Yuccas se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Traverse des Yuccas par rapport à Vidauban et à Var
À Vidauban, le prix moyen des maisons atteint 3 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Traverse des Yuccas se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Vidauban et -34.46 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vidauban a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2020 à 3 751 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 748 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 300 € au 82 Traverse des Yuccas à Vidauban, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 133 € en assurant vous-même les visites, ou 2 066 € si le professionnel les prend en charge.
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