35 Route de Draguignan, 83690 Villecroze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Draguignan, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°43 et de n°41.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Route de Draguignan, 83690 Villecroze
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Des Grottes à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Villecroze à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de Draguignan
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Draguignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de Draguignan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Route de Draguignan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Draguignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Draguignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Draguignan dans son marché local
Prix du 35 Route de Draguignan par rapport à la voie
Sur Route de Draguignan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 35 Route de Draguignan se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Draguignan par rapport à Villecroze et à Var
À Villecroze, le prix moyen des appartements atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Route de Draguignan se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Villecroze et 55.92 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Route de Draguignan à Villecroze
Le loyer moyen estimé au 35 Route de Draguignan est de 15.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 17.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Villecroze, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villecroze a baissé de 26.28 % sur 1 an et baissé de 28.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2020 à 2 573 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 005 €/m² sur la période récente.
