2 Rue Joseph Gabriel, 83690 Villecroze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Joseph Gabriel, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 Rue Joseph Gabriel, 83690 Villecroze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Villecroze à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 75 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Des Grottes à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Villecroze à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Joseph Gabriel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Joseph Gabriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Joseph Gabriel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Joseph Gabriel, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph Gabriel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph Gabriel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Joseph Gabriel dans son marché local
Prix du 2 Rue Joseph Gabriel par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Gabriel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 2 Rue Joseph Gabriel se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Joseph Gabriel par rapport à Villecroze et à Var
À Villecroze, le prix moyen des appartements atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Joseph Gabriel se situe 0 % en dessous de la moyenne de Villecroze et 0 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villecroze a baissé de 26.28 % sur 1 an et baissé de 28.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2020 à 2 573 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 005 €/m² sur la période récente.
