20 Rue Joseph Gabriel, 83690 Villecroze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Joseph Gabriel, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², supérieur de 32.6 % à celui du n°18 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 20 Rue Joseph Gabriel, 83690 Villecroze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Villecroze.
1 niveau - 2 logements - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Des Grottes à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Villecroze à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Joseph Gabriel
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Joseph Gabriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Joseph Gabriel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Joseph Gabriel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Joseph Gabriel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Joseph Gabriel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Joseph Gabriel dans son marché local
Prix du 20 Rue Joseph Gabriel par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 20 Rue Joseph Gabriel se situe 30.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Joseph Gabriel par rapport à Villecroze et à Var
À Villecroze, le prix moyen des maisons atteint 2 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Joseph Gabriel se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de Villecroze et -21.57 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecroze a baissé de 10.02 % sur 1 an et baissé de 19.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 681 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
