710 Avenue de la Republique, 83560 Vinon-sur-Verdon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 710 Avenue de la Republique, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°870 et de n°748.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 710 Avenue de la Republique, 83560 Vinon-sur-Verdon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Vinon-sur-Verdon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 190 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°2182 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Yves Montand à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Montand à 350 mètres
- - Ecole maternelle Vinon-sur-Verdon à 240 mètres
- - Ecole primaire L'Eau Vive à 556 mètres
Ventes au 710 Avenue de la Republique
Une vente a été recensée au 710 Avenue de la Republique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 710 Avenue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 710 Avenue de la Republique, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 710 Avenue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 710 Avenue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 710 Avenue de la Republique dans son marché local
Prix du 710 Avenue de la Republique par rapport à la voie
Sur Avenue de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 710 Avenue de la Republique se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 710 Avenue de la Republique par rapport à Vinon-sur-Verdon et à Var
À Vinon-sur-Verdon, le prix moyen des appartements atteint 2 698 €/m². Le prix moyen des appartements au 710 Avenue de la Republique se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Vinon-sur-Verdon et 28.21 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 710 Avenue de la Republique à Vinon-sur-Verdon
Le loyer moyen estimé au 710 Avenue de la Republique est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 17.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.71 % au loyer moyen estimé à Vinon-sur-Verdon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vinon-sur-Verdon a augmenté de 17.93 % sur 1 an et augmenté de 13.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 982 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 288 €/m² sur la période récente.
