122 Esplanade le Cours, 83560 Vinon-sur-Verdon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 122 Esplanade le Cours, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°213 et de n°207.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 122 Esplanade le Cours, 83560 Vinon-sur-Verdon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vinon-sur-Verdon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 122 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0871 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Montand à 658 mètres
- - Ecole maternelle Vinon-sur-Verdon à 156 mètres
- - Ecole primaire L'Eau Vive à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 122 Esplanade le Cours
Aucune vente n'a été recensée au 122 Esplanade le Cours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 122 Esplanade le Cours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 122 Esplanade le Cours, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°122 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 122 Esplanade le Cours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 122 Esplanade le Cours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 122 Esplanade le Cours dans son marché local
Prix du 122 Esplanade le Cours par rapport à la voie
Sur Esplanade le Cours, le prix moyen des appartements s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 122 Esplanade le Cours se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 122 Esplanade le Cours par rapport à Vinon-sur-Verdon et à Var
À Vinon-sur-Verdon, le prix moyen des appartements atteint 2 694 €/m². Le prix moyen des appartements au 122 Esplanade le Cours se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Vinon-sur-Verdon et 19.58 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 122 Esplanade le Cours à Vinon-sur-Verdon
Le loyer moyen estimé au 122 Esplanade le Cours est de 14.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 17.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.98 % au loyer moyen estimé à Vinon-sur-Verdon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vinon-sur-Verdon a augmenté de 17.75 % sur 1 an et augmenté de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 982 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 288 €/m² sur la période récente.
