203 Esplanade le Cours, 83560 Vinon-sur-Verdon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 203 Esplanade le Cours, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°9 et de n°201.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 203 Esplanade le Cours, 83560 Vinon-sur-Verdon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Vinon-sur-Verdon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 149 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Montand à 660 mètres
- - Ecole maternelle Vinon-sur-Verdon à 149 mètres
- - Ecole primaire L'Eau Vive à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 203 Esplanade le Cours
Aucune vente n'a été recensée au 203 Esplanade le Cours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 203 Esplanade le Cours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 203 Esplanade le Cours, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°203 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 203 Esplanade le Cours dans son marché local
Prix du 203 Esplanade le Cours par rapport à la voie
Sur Esplanade le Cours, le prix moyen des appartements s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 203 Esplanade le Cours se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 203 Esplanade le Cours par rapport à Vinon-sur-Verdon et à Var
À Vinon-sur-Verdon, le prix moyen des appartements atteint 2 694 €/m². Le prix moyen des appartements au 203 Esplanade le Cours se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Vinon-sur-Verdon et 21.6 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 203 Esplanade le Cours à Vinon-sur-Verdon
Le loyer moyen estimé au 203 Esplanade le Cours est de 14.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 17.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.49 % au loyer moyen estimé à Vinon-sur-Verdon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vinon-sur-Verdon a augmenté de 17.75 % sur 1 an et augmenté de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 982 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 288 €/m² sur la période récente.
