2 Impasse du Pontis, 83560 Vinon-sur-Verdon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Pontis, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse du Pontis, 83560 Vinon-sur-Verdon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Vinon-sur-Verdon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 15 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Montand à 570 mètres
- - Ecole maternelle Vinon-sur-Verdon à 122 mètres
- - Ecole primaire L'Eau Vive à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Pontis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Pontis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Pontis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Pontis, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Pontis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Pontis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Pontis dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Pontis par rapport à la voie
Sur Impasse du Pontis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 2 Impasse du Pontis se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Pontis par rapport à Vinon-sur-Verdon et à Var
À Vinon-sur-Verdon, le prix moyen des appartements atteint 2 694 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du Pontis se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Vinon-sur-Verdon et 23.2 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse du Pontis à Vinon-sur-Verdon
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse du Pontis est de 14.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.6 % au loyer moyen estimé à Vinon-sur-Verdon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vinon-sur-Verdon a augmenté de 17.75 % sur 1 an et augmenté de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 982 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 288 €/m² sur la période récente.
