2 Impasse du Rosier, 83560 Vinon-sur-Verdon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Rosier, affiche un prix moyen de 2 631 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse du Rosier, 83560 Vinon-sur-Verdon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aires à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Montand à 1202 mètres
- - Ecole maternelle Vinon-sur-Verdon à 715 mètres
- - Ecole primaire L'Eau Vive à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Rosier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Rosier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Rosier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Rosier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Rosier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Rosier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Rosier dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Rosier par rapport à la voie
Sur Impasse du Rosier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 2 Impasse du Rosier se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Rosier par rapport à Vinon-sur-Verdon et à Var
À Vinon-sur-Verdon, le prix moyen des appartements atteint 2 694 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du Rosier se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Vinon-sur-Verdon et 21.93 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse du Rosier à Vinon-sur-Verdon
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse du Rosier est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 17.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.22 % au loyer moyen estimé à Vinon-sur-Verdon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vinon-sur-Verdon a augmenté de 17.75 % sur 1 an et augmenté de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 982 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 288 €/m² sur la période récente.
