35 Impasse sous le Moulin, 83560 Vinon-sur-Verdon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse sous le Moulin, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°9 et de n°21.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Impasse sous le Moulin, 83560 Vinon-sur-Verdon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Vinon-sur-Verdon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 193 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0276 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Montand à 598 mètres
- - Ecole maternelle Vinon-sur-Verdon à 97 mètres
- - Ecole primaire L'Eau Vive à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse sous le Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse sous le Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse sous le Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse sous le Moulin, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse sous le Moulin dans son marché local
Prix du 35 Impasse sous le Moulin par rapport à la voie
Sur Impasse sous le Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 35 Impasse sous le Moulin se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse sous le Moulin par rapport à Vinon-sur-Verdon et à Var
À Vinon-sur-Verdon, le prix moyen des appartements atteint 2 694 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Impasse sous le Moulin se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Vinon-sur-Verdon et 21.63 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Impasse sous le Moulin à Vinon-sur-Verdon
Le loyer moyen estimé au 35 Impasse sous le Moulin est de 14.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.15 % au loyer moyen estimé à Vinon-sur-Verdon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vinon-sur-Verdon a augmenté de 17.75 % sur 1 an et augmenté de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 982 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 288 €/m² sur la période récente.
