7 Montée de l’Escalier, 83560 Vinon-sur-Verdon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Montée de l’Escalier, affiche un prix moyen de 2 616 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Montée de l’Escalier, 83560 Vinon-sur-Verdon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Montand à 615 mètres
- - Ecole maternelle Vinon-sur-Verdon à 95 mètres
- - Ecole primaire L'Eau Vive à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Montée de l’Escalier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Montée de l’Escalier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Montée de l’Escalier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Montée de l’Escalier, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Montée de l’Escalier dans son marché local
Prix du 7 Montée de l’Escalier par rapport à la voie
Sur Montée de l’Escalier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 7 Montée de l’Escalier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Montée de l’Escalier par rapport à Vinon-sur-Verdon et à Var
À Vinon-sur-Verdon, le prix moyen des appartements atteint 2 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Montée de l’Escalier se situe 3 % en dessous de la moyenne de Vinon-sur-Verdon et 22.19 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Montée de l’Escalier à Vinon-sur-Verdon
Le loyer moyen estimé au 7 Montée de l’Escalier est de 14.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.5 % au loyer moyen estimé à Vinon-sur-Verdon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vinon-sur-Verdon a augmenté de 17.88 % sur 1 an et augmenté de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 982 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 288 €/m² sur la période récente.
