10 Passage du Barri, 83560 Vinon-sur-Verdon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Passage du Barri, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Passage du Barri, 83560 Vinon-sur-Verdon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vinon-sur-Verdon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0904 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Montand à 687 mètres
- - Ecole maternelle Vinon-sur-Verdon à 133 mètres
- - Ecole primaire L'Eau Vive à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Passage du Barri
Aucune vente n'a été recensée au 10 Passage du Barri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Passage du Barri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Passage du Barri, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Passage du Barri dans son marché local
Prix du 10 Passage du Barri par rapport à la voie
Sur Passage du Barri, le prix moyen des appartements s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 10 Passage du Barri se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Passage du Barri par rapport à Vinon-sur-Verdon et à Var
À Vinon-sur-Verdon, le prix moyen des appartements atteint 2 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Passage du Barri se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Vinon-sur-Verdon et 21.95 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Passage du Barri à Vinon-sur-Verdon
Le loyer moyen estimé au 10 Passage du Barri est de 14.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 17.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.31 % au loyer moyen estimé à Vinon-sur-Verdon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vinon-sur-Verdon a augmenté de 17.88 % sur 1 an et augmenté de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 982 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 288 €/m² sur la période récente.
