1 Passage du Figuier, 83560 Vinon-sur-Verdon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage du Figuier, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Passage du Figuier, 83560 Vinon-sur-Verdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Vinon-sur-Verdon.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Montand à 633 mètres
- - Ecole maternelle Vinon-sur-Verdon à 94 mètres
- - Ecole primaire L'Eau Vive à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage du Figuier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage du Figuier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage du Figuier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage du Figuier, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage du Figuier dans son marché local
Prix du 1 Passage du Figuier par rapport à la voie
Sur Passage du Figuier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 1 Passage du Figuier se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage du Figuier par rapport à Vinon-sur-Verdon et à Var
À Vinon-sur-Verdon, le prix moyen des maisons atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage du Figuier se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Vinon-sur-Verdon et -37.57 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Passage du Figuier à Vinon-sur-Verdon
Le loyer moyen estimé au 1 Passage du Figuier est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.37 % au loyer moyen estimé à Vinon-sur-Verdon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinon-sur-Verdon a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 15.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 485 €/m² au premier semestre 2020 à 3 745 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 970 €/m² sur la période récente.
