7 Promenade du Tor, 83560 Vinon-sur-Verdon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Promenade du Tor, affiche un prix moyen de 2 904 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°75 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Promenade du Tor, 83560 Vinon-sur-Verdon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Vinon-sur-Verdon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1258 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aires à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Montand à 1114 mètres
- - Ecole maternelle Vinon-sur-Verdon à 643 mètres
- - Ecole primaire L'Eau Vive à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Promenade du Tor
Aucune vente n'a été recensée au 7 Promenade du Tor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Promenade du Tor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Promenade du Tor, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Promenade du Tor dans son marché local
Prix du 7 Promenade du Tor par rapport à la voie
Sur Promenade du Tor, le prix moyen des appartements s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 7 Promenade du Tor se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Promenade du Tor par rapport à Vinon-sur-Verdon et à Var
À Vinon-sur-Verdon, le prix moyen des appartements atteint 2 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Promenade du Tor se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Vinon-sur-Verdon et 13.62 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Promenade du Tor à Vinon-sur-Verdon
Le loyer moyen estimé au 7 Promenade du Tor est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 17.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.78 % au loyer moyen estimé à Vinon-sur-Verdon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vinon-sur-Verdon a augmenté de 17.88 % sur 1 an et augmenté de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 982 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 288 €/m² sur la période récente.
