141 Route de Ginasservis, 83560 Vinon-sur-Verdon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 141 Route de Ginasservis, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°136 et de n°81.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 141 Route de Ginasservis, 83560 Vinon-sur-Verdon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Vinon-sur-Verdon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 222 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1178 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Yves Montand à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Montand à 502 mètres
- - Ecole maternelle Vinon-sur-Verdon à 200 mètres
- - Ecole primaire L'Eau Vive à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 141 Route de Ginasservis
Aucune vente n'a été recensée au 141 Route de Ginasservis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 141 Route de Ginasservis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 141 Route de Ginasservis, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°141 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 141 Route de Ginasservis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 141 Route de Ginasservis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 141 Route de Ginasservis dans son marché local
Prix du 141 Route de Ginasservis par rapport à la voie
Sur Route de Ginasservis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 141 Route de Ginasservis se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 141 Route de Ginasservis par rapport à Vinon-sur-Verdon et à Var
À Vinon-sur-Verdon, le prix moyen des appartements atteint 2 694 €/m². Le prix moyen des appartements au 141 Route de Ginasservis se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Vinon-sur-Verdon et 21.99 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 141 Route de Ginasservis à Vinon-sur-Verdon
Le loyer moyen estimé au 141 Route de Ginasservis est de 14.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 16.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.51 % au loyer moyen estimé à Vinon-sur-Verdon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vinon-sur-Verdon a augmenté de 17.75 % sur 1 an et augmenté de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 982 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 288 €/m² sur la période récente.
