120 Route de Manosque, 83560 Vinon-sur-Verdon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 120 Route de Manosque, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°26 et de n°32.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 120 Route de Manosque, 83560 Vinon-sur-Verdon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crèche à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Montand à 1082 mètres
- - Ecole maternelle Vinon-sur-Verdon à 634 mètres
- - Ecole primaire L'Eau Vive à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 120 Route de Manosque
Aucune vente n'a été recensée au 120 Route de Manosque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 Route de Manosque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 120 Route de Manosque, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°120 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Route de Manosque dans son marché local
Prix du 120 Route de Manosque par rapport à la voie
Sur Route de Manosque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 120 Route de Manosque se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Route de Manosque par rapport à Vinon-sur-Verdon et à Var
À Vinon-sur-Verdon, le prix moyen des appartements atteint 2 694 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 Route de Manosque se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Vinon-sur-Verdon et 13.98 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 120 Route de Manosque à Vinon-sur-Verdon
Le loyer moyen estimé au 120 Route de Manosque est de 15.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 17.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.72 % au loyer moyen estimé à Vinon-sur-Verdon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vinon-sur-Verdon a augmenté de 17.75 % sur 1 an et augmenté de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 982 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 288 €/m² sur la période récente.
