405 Rue Henri Pardigon, 83560 Vinon-sur-Verdon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 405 Rue Henri Pardigon, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², inférieur de 11.85 % à celui du n°393 mais supérieur de 4.2 % à celui du n°344.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 405 Rue Henri Pardigon, 83560 Vinon-sur-Verdon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Vinon-sur-Verdon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Yves Montand à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Montand à 394 mètres
- - Ecole maternelle Vinon-sur-Verdon à 367 mètres
- - Ecole primaire L'Eau Vive à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 405 Rue Henri Pardigon
Aucune vente n'a été recensée au 405 Rue Henri Pardigon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 405 Rue Henri Pardigon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 405 Rue Henri Pardigon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 405 Rue Henri Pardigon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 405 Rue Henri Pardigon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 405 Rue Henri Pardigon dans son marché local
Prix du 405 Rue Henri Pardigon par rapport à la voie
Sur Rue Henri Pardigon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 405 Rue Henri Pardigon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 405 Rue Henri Pardigon par rapport à Vinon-sur-Verdon et à Var
À Vinon-sur-Verdon, le prix moyen des appartements atteint 2 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 405 Rue Henri Pardigon se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Vinon-sur-Verdon et 21 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 405 Rue Henri Pardigon à Vinon-sur-Verdon
Le loyer moyen estimé au 405 Rue Henri Pardigon est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vinon-sur-Verdon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vinon-sur-Verdon a augmenté de 17.88 % sur 1 an et augmenté de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 982 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 288 €/m² sur la période récente.
