45 Rue Henri Pardigon, 83560 Vinon-sur-Verdon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Henri Pardigon, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue Henri Pardigon, 83560 Vinon-sur-Verdon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Vinon-sur-Verdon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 208 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0791 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Montand à 649 mètres
- - Ecole maternelle Vinon-sur-Verdon à 178 mètres
- - Ecole primaire L'Eau Vive à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Henri Pardigon
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Henri Pardigon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Henri Pardigon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Henri Pardigon, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Henri Pardigon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Henri Pardigon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Henri Pardigon dans son marché local
Prix du 45 Rue Henri Pardigon par rapport à la voie
Sur Rue Henri Pardigon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 45 Rue Henri Pardigon se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Henri Pardigon par rapport à Vinon-sur-Verdon et à Var
À Vinon-sur-Verdon, le prix moyen des appartements atteint 2 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Henri Pardigon se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Vinon-sur-Verdon et 18.98 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue Henri Pardigon à Vinon-sur-Verdon
Le loyer moyen estimé au 45 Rue Henri Pardigon est de 14.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 17.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.26 % au loyer moyen estimé à Vinon-sur-Verdon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vinon-sur-Verdon a augmenté de 17.88 % sur 1 an et augmenté de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 982 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 288 €/m² sur la période récente.
