100 Rue Saint André, 83560 Vinon-sur-Verdon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Rue Saint André, affiche un prix moyen de 3 074 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°94 et de n°110.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 100 Rue Saint André, 83560 Vinon-sur-Verdon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Vinon-sur-Verdon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 43 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1221 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crèche à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Montand à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Vinon-sur-Verdon à 560 mètres
- - Ecole primaire L'Eau Vive à 244 mètres
Ventes au 100 Rue Saint André
Les 2 ventes au 100 Rue Saint André donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Rue Saint André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 100 Rue Saint André, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°100 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Rue Saint André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Rue Saint André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Rue Saint André dans son marché local
Prix du 100 Rue Saint André par rapport à la voie
Sur Rue Saint André, le prix moyen des appartements s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 100 Rue Saint André se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Rue Saint André par rapport à Vinon-sur-Verdon et à Var
À Vinon-sur-Verdon, le prix moyen des appartements atteint 2 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Rue Saint André se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de Vinon-sur-Verdon et 8.57 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 100 Rue Saint André à Vinon-sur-Verdon
Le loyer moyen estimé au 100 Rue Saint André est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.98 € à 17.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vinon-sur-Verdon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vinon-sur-Verdon a augmenté de 17.88 % sur 1 an et augmenté de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 982 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 288 €/m² sur la période récente.
