48 Rue Saint André, 83560 Vinon-sur-Verdon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Saint André, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°14 bis et de n°12.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue Saint André, 83560 Vinon-sur-Verdon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Vinon-sur-Verdon.
2 niveaux - 714 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1330 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crèche à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Montand à 955 mètres
- - Ecole maternelle Vinon-sur-Verdon à 483 mètres
- - Ecole primaire L'Eau Vive à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Saint André
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Saint André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Saint André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Saint André, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Saint André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Saint André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Saint André dans son marché local
Prix du 48 Rue Saint André par rapport à la voie
Sur Rue Saint André, le prix moyen des appartements s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 48 Rue Saint André se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Saint André par rapport à Vinon-sur-Verdon et à Var
À Vinon-sur-Verdon, le prix moyen des appartements atteint 2 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Saint André se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de Vinon-sur-Verdon et 9.82 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue Saint André à Vinon-sur-Verdon
Le loyer moyen estimé au 48 Rue Saint André est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vinon-sur-Verdon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vinon-sur-Verdon a augmenté de 17.88 % sur 1 an et augmenté de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 982 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 288 €/m² sur la période récente.
