10 Grand'Rue, 83170 Vins-sur-Caramy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Grand'Rue, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°120.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Grand'Rue, 83170 Vins-sur-Caramy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Verger à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Do Ré à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Grand'Rue
Aucune vente n'a été recensée au 10 Grand'Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Grand'Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Grand'Rue, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Grand'Rue dans son marché local
Prix du 10 Grand'Rue par rapport à la voie
Sur Grand'Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 10 Grand'Rue se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Grand'Rue par rapport à Vins-sur-Caramy et à Var
À Vins-sur-Caramy, le prix moyen des appartements atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Grand'Rue se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Vins-sur-Caramy et 47 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Grand'Rue à Vins-sur-Caramy
Le loyer moyen estimé au 10 Grand'Rue est de 13.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 15.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.65 % au loyer moyen estimé à Vins-sur-Caramy, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vins-sur-Caramy a augmenté de 0.12 % sur 1 an et augmenté de 23.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 219 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.
