6 Rue de la Servis, 83170 Vins-sur-Caramy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Servis, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Servis, 83170 Vins-sur-Caramy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Vins-sur-Caramy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 44 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Verger à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Do Ré à 163 mètres
Ventes au 6 Rue de la Servis
Une vente a été recensée au 6 Rue de la Servis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Servis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Servis, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Servis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Servis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Servis dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Servis par rapport à la voie
Sur Rue de la Servis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 6 Rue de la Servis se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Servis par rapport à Vins-sur-Caramy et à Var
À Vins-sur-Caramy, le prix moyen des appartements atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Servis se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Vins-sur-Caramy et 42.14 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Servis à Vins-sur-Caramy
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Servis est de 13.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.18 % au loyer moyen estimé à Vins-sur-Caramy, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vins-sur-Caramy a augmenté de 0.12 % sur 1 an et augmenté de 23.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 219 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.
