19 Rue du Jas, 83170 Vins-sur-Caramy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Jas, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue du Jas, 83170 Vins-sur-Caramy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vins-sur-Caramy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Verger à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Do Ré à 17 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue du Jas
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue du Jas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Jas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Jas, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Jas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Jas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Jas dans son marché local
Prix du 19 Rue du Jas par rapport à la voie
Sur Rue du Jas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 19 Rue du Jas se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Jas par rapport à Vins-sur-Caramy et à Var
À Vins-sur-Caramy, le prix moyen des appartements atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du Jas se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Vins-sur-Caramy et 46.8 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue du Jas à Vins-sur-Caramy
Le loyer moyen estimé au 19 Rue du Jas est de 13.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 15.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.54 % au loyer moyen estimé à Vins-sur-Caramy, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vins-sur-Caramy a augmenté de 0.12 % sur 1 an et augmenté de 23.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 219 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.
