53 bis Avenue Ernest Perrin, 84210 Althen-des-Paluds
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 53 bis Avenue Ernest Perrin, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°53 ter et du 2.34 % à celui du n°53.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 bis Avenue Ernest Perrin, 84210 Althen-des-Paluds
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle ANDRE DE RICHAUD à 283 mètres
- - Ecole élémentaire SIMONE VEIL à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 53 bis Avenue Ernest Perrin
Aucune vente n'a été recensée au 53 bis Avenue Ernest Perrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 bis Avenue Ernest Perrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 bis Avenue Ernest Perrin, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 bis Avenue Ernest Perrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 bis Avenue Ernest Perrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 bis Avenue Ernest Perrin dans son marché local
Prix du 53 bis Avenue Ernest Perrin par rapport à la voie
Sur Avenue Ernest Perrin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 53 bis Avenue Ernest Perrin se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 bis Avenue Ernest Perrin par rapport à Althen-des-Paluds et à Vaucluse
À Althen-des-Paluds, le prix moyen des appartements atteint 2 536 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 bis Avenue Ernest Perrin se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Althen-des-Paluds et 0.31 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 bis Avenue Ernest Perrin à Althen-des-Paluds
Le loyer moyen estimé au 53 bis Avenue Ernest Perrin est de 15.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.43 % au loyer moyen estimé à Althen-des-Paluds, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Althen-des-Paluds a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au premier semestre 2020 à 1 827 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
