27 Impasse Gardet, 84210 Althen-des-Paluds
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Impasse Gardet, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Impasse Gardet, 84210 Althen-des-Paluds
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Althen-des-Paluds à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 190 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4524 - Feuille 0000B, - Parcelle n°4525 - Feuille 0000B, - Parcelle n°4522 - Feuille 0000B, - Parcelle n°4523 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle ANDRE DE RICHAUD à 208 mètres
- - Ecole élémentaire SIMONE VEIL à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Impasse Gardet
Aucune vente n'a été recensée au 27 Impasse Gardet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Impasse Gardet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Impasse Gardet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Impasse Gardet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Impasse Gardet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Impasse Gardet dans son marché local
Prix du 27 Impasse Gardet par rapport à la voie
Sur Impasse Gardet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 27 Impasse Gardet se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Impasse Gardet par rapport à Althen-des-Paluds et à Vaucluse
À Althen-des-Paluds, le prix moyen des appartements atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Impasse Gardet se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Althen-des-Paluds et 4.86 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Impasse Gardet à Althen-des-Paluds
Le loyer moyen estimé au 27 Impasse Gardet est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 18.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.19 % au loyer moyen estimé à Althen-des-Paluds, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Althen-des-Paluds a baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au premier semestre 2020 à 1 827 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
