25 Rue Andre de Richaud, 84210 Althen-des-Paluds
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Andre de Richaud, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°94 et de n°192.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Andre de Richaud, 84210 Althen-des-Paluds
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle ANDRE DE RICHAUD à 99 mètres
- - Ecole élémentaire SIMONE VEIL à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Andre de Richaud
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Andre de Richaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Andre de Richaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Andre de Richaud, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Andre de Richaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Andre de Richaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Andre de Richaud dans son marché local
Prix du 25 Rue Andre de Richaud par rapport à la voie
Sur Rue Andre de Richaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 25 Rue Andre de Richaud se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Andre de Richaud par rapport à Althen-des-Paluds et à Vaucluse
À Althen-des-Paluds, le prix moyen des appartements atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Andre de Richaud se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Althen-des-Paluds et 0.71 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Andre de Richaud à Althen-des-Paluds
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Andre de Richaud est de 15.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 18.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à Althen-des-Paluds, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Althen-des-Paluds a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au premier semestre 2020 à 1 827 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
