94 Rue Andre de Richaud, 84210 Althen-des-Paluds
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 94 Rue Andre de Richaud, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°192 et du 1.89 % à celui du n°25.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 94 Rue Andre de Richaud, 84210 Althen-des-Paluds
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Althen-des-Paluds.
1 niveau - 929 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3341 - Feuille 0000B, - Parcelle n°3344 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle ANDRE DE RICHAUD à 8 mètres
- - Ecole élémentaire SIMONE VEIL à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Rue Andre de Richaud
Aucune vente n'a été recensée au 94 Rue Andre de Richaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Rue Andre de Richaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Rue Andre de Richaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Rue Andre de Richaud dans son marché local
Prix du 94 Rue Andre de Richaud par rapport à la voie
Sur Rue Andre de Richaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 94 Rue Andre de Richaud se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue Andre de Richaud par rapport à Althen-des-Paluds et à Vaucluse
À Althen-des-Paluds, le prix moyen des appartements atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Rue Andre de Richaud se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Althen-des-Paluds et 1.13 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 94 Rue Andre de Richaud à Althen-des-Paluds
Le loyer moyen estimé au 94 Rue Andre de Richaud est de 15.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.74 % au loyer moyen estimé à Althen-des-Paluds, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Althen-des-Paluds a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au premier semestre 2020 à 1 827 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
