1 b Avenue de Saignon, 84400 Apt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Avenue de Saignon, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°532 et du 6.17 % à celui du n°452.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 77 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Avenue de Saignon, 84400 Apt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 77 logements - 5 locaux - 32 parkings - 1479 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 514 mètres
- - Collège Charles de Gaulle à 562 mètres
- - Lycée polyvalent CHARLES DE GAULLE à 562 mètres
- - Ecole maternelle La Ruche à 827 mètres
- - Ecole elementaire Jean Giono à 603 mètres
Ventes au 1 b Avenue de Saignon
Les 17 ventes au 1 b Avenue de Saignon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Avenue de Saignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Avenue de Saignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Avenue de Saignon dans son marché local
Prix du 1 b Avenue de Saignon par rapport à la voie
Sur Avenue de Saignon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 1 b Avenue de Saignon se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Avenue de Saignon par rapport à Apt et à Vaucluse
À Apt, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Avenue de Saignon se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de Apt et 26.71 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Avenue de Saignon à Apt
Le loyer moyen estimé au 1 b Avenue de Saignon est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Apt, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Apt a baissé de 5.53 % sur 1 an et augmenté de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 253 €/m² au premier semestre 2020 à 1 826 €/m² au premier semestre 2025.
