82 Avenue Victor Hugo, 84400 Apt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 82 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°94 et de n°100.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 82 Avenue Victor Hugo, 84400 Apt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Nord.
4 niveaux - 90 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bouquerie à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 714 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 583 mètres
- - Lycée polyvalent CHARLES DE GAULLE à 714 mètres
- - Ecole maternelle La Ruche à 426 mètres
- - Ecole primaire privée du Sacré-Coeur à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 82 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Avenue Victor Hugo, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°82 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 82 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 82 Avenue Victor Hugo se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Avenue Victor Hugo par rapport à Apt et à Vaucluse
À Apt, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Avenue Victor Hugo se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de Apt et 25.15 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 82 Avenue Victor Hugo à Apt
Le loyer moyen estimé au 82 Avenue Victor Hugo est de 14.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 16.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.31 % au loyer moyen estimé à Apt, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Apt a baissé de 5.47 % sur 1 an et augmenté de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 253 €/m² au premier semestre 2020 à 1 826 €/m² au premier semestre 2025.
