26 Montée des Capucins, 84400 Apt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Montée des Capucins, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°25 et du 0.39 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Montée des Capucins, 84400 Apt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 154 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0028 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bouquerie à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 657 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 495 mètres
- - Lycée polyvalent CHARLES DE GAULLE à 657 mètres
- - Ecole maternelle La Ruche à 324 mètres
- - Ecole primaire privée du Sacré-Coeur à 378 mètres
Ventes au 26 Montée des Capucins
Une vente a été recensée au 26 Montée des Capucins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Montée des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Montée des Capucins, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Montée des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Montée des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Montée des Capucins dans son marché local
Prix du 26 Montée des Capucins par rapport à la voie
Sur Montée des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 26 Montée des Capucins se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Montée des Capucins par rapport à Apt et à Vaucluse
À Apt, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Montée des Capucins se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Apt et 30.03 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Montée des Capucins à Apt
Le loyer moyen estimé au 26 Montée des Capucins est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.15 % au loyer moyen estimé à Apt, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Apt a baissé de 5.42 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 253 €/m² au premier semestre 2020 à 1 826 €/m² au premier semestre 2025.
