38 Montée des Capucins, 84400 Apt
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Montée des Capucins, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°26 mais supérieur de 1.88 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Montée des Capucins, 84400 Apt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 154 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0028 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bouquerie à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 660 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 495 mètres
- - Lycée polyvalent CHARLES DE GAULLE à 660 mètres
- - Ecole maternelle La Ruche à 322 mètres
- - Ecole primaire privée du Sacré-Coeur à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Montée des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 38 Montée des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Montée des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Montée des Capucins, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Montée des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Montée des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Montée des Capucins dans son marché local
Prix du 38 Montée des Capucins par rapport à la voie
Sur Montée des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 38 Montée des Capucins se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Montée des Capucins par rapport à Apt et à Vaucluse
À Apt, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Montée des Capucins se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Apt et 23.3 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Montée des Capucins à Apt
Le loyer moyen estimé au 38 Montée des Capucins est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.14 % au loyer moyen estimé à Apt, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Apt a baissé de 5.53 % sur 1 an et augmenté de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 253 €/m² au premier semestre 2020 à 1 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 200 € au 38 Montée des Capucins à Apt, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 460 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 230 € en assurant vous-même les visites, ou 1 115 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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