5 Montée des Capucins, 84400 Apt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Montée des Capucins, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°9 et du 2.44 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Montée des Capucins, 84400 Apt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0234 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bouquerie à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 645 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 490 mètres
- - Lycée polyvalent CHARLES DE GAULLE à 645 mètres
- - Ecole maternelle La Ruche à 323 mètres
- - Ecole primaire privée du Sacré-Coeur à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Montée des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 5 Montée des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Montée des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Montée des Capucins, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Montée des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Montée des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Montée des Capucins dans son marché local
Prix du 5 Montée des Capucins par rapport à la voie
Sur Montée des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 5 Montée des Capucins se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Montée des Capucins par rapport à Apt et à Vaucluse
À Apt, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Montée des Capucins se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Apt et 31.28 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Montée des Capucins à Apt
Le loyer moyen estimé au 5 Montée des Capucins est de 14.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 16.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.78 % au loyer moyen estimé à Apt, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Apt a baissé de 5.42 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 253 €/m² au premier semestre 2020 à 1 826 €/m² au premier semestre 2025.
