9 Montée des Capucins, 84400 Apt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Montée des Capucins, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°5 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Montée des Capucins, 84400 Apt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 43 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bouquerie à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 646 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 490 mètres
- - Lycée polyvalent CHARLES DE GAULLE à 646 mètres
- - Ecole maternelle La Ruche à 321 mètres
- - Ecole primaire privée du Sacré-Coeur à 380 mètres
Ventes au 9 Montée des Capucins
Une vente a été recensée au 9 Montée des Capucins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Montée des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Montée des Capucins, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Montée des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Montée des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Montée des Capucins dans son marché local
Prix du 9 Montée des Capucins par rapport à la voie
Sur Montée des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 9 Montée des Capucins se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Montée des Capucins par rapport à Apt et à Vaucluse
À Apt, le prix moyen des appartements atteint 1 746 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Montée des Capucins se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Apt et 34.05 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Montée des Capucins à Apt
Le loyer moyen estimé au 9 Montée des Capucins est de 13.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 16.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.68 % au loyer moyen estimé à Apt, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Apt a baissé de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 253 €/m² au premier semestre 2020 à 1 826 €/m² au premier semestre 2025.
