8 Passage de la Republique, 84400 Apt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Passage de la Republique, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², identique à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
58 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Passage de la Republique, 84400 Apt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 51 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bouquerie à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 500 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 382 mètres
- - Lycée polyvalent CHARLES DE GAULLE à 500 mètres
- - Ecole maternelle La Ruche à 254 mètres
- - Ecole primaire privée du Sacré-Coeur à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Passage de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Passage de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Passage de la Republique, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Passage de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Passage de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage de la Republique dans son marché local
Prix du 8 Passage de la Republique par rapport à la voie
Sur Passage de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 8 Passage de la Republique se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage de la Republique par rapport à Apt et à Vaucluse
À Apt, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Passage de la Republique se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Apt et 33.36 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Passage de la Republique à Apt
Le loyer moyen estimé au 8 Passage de la Republique est de 13.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.18 % au loyer moyen estimé à Apt, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Apt a baissé de 5.53 % sur 1 an et augmenté de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 253 €/m² au premier semestre 2020 à 1 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 500 € au 8 Passage de la Republique à Apt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 938 € en assurant vous-même les visites, ou 969 € si le professionnel les prend en charge.
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