9 Rue de l'Amphithéatre, 84400 Apt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Amphithéatre, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de l'Amphithéatre, 84400 Apt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 246 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Jeanne D'arc à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 283 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 209 mètres
- - Lycée polyvalent CHARLES DE GAULLE à 283 mètres
- - Ecole maternelle La Ruche à 200 mètres
- - Ecole primaire privée du Sacré-Coeur à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Amphithéatre
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Amphithéatre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Amphithéatre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Amphithéatre, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Amphithéatre dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Amphithéatre par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amphithéatre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 9 Rue de l'Amphithéatre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Amphithéatre par rapport à Apt et à Vaucluse
À Apt, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de l'Amphithéatre se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Apt et 34.74 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de l'Amphithéatre à Apt
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de l'Amphithéatre est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.74 % au loyer moyen estimé à Apt, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Apt a baissé de 5.47 % sur 1 an et augmenté de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 253 €/m² au premier semestre 2020 à 1 826 €/m² au premier semestre 2025.
