8 Rue de la Merlière, 84400 Apt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Merlière, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°16 et du 0.06 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Merlière, 84400 Apt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 262 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Jeanne D'arc à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 162 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 108 mètres
- - Lycée polyvalent CHARLES DE GAULLE à 162 mètres
- - Ecole maternelle La Ruche à 232 mètres
- - Ecole elementaire Jean Giono à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Merlière
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Merlière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Merlière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Merlière, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Merlière dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Merlière par rapport à la voie
Sur Rue de la Merlière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 8 Rue de la Merlière se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Merlière par rapport à Apt et à Vaucluse
À Apt, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Merlière se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Apt et 30.67 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Merlière à Apt
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Merlière est de 14.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.78 % au loyer moyen estimé à Apt, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Apt a baissé de 5.53 % sur 1 an et augmenté de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 253 €/m² au premier semestre 2020 à 1 826 €/m² au premier semestre 2025.
