1 a Rue de Nice, Résidence le Petit Nice, 84400 Apt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue de Nice, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°1 b.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Rue de Nice, Résidence le Petit Nice, 84400 Apt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 423 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 189 mètres
- - Collège Charles de Gaulle à 273 mètres
- - Lycée polyvalent CHARLES DE GAULLE à 273 mètres
- - Ecole maternelle La Colline à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 405 mètres
Ventes au 1 a Rue de Nice
Les 12 ventes au 1 a Rue de Nice constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue de Nice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue de Nice, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue de Nice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue de Nice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue de Nice dans son marché local
Prix du 1 a Rue de Nice par rapport à la voie
Sur Rue de Nice, Résidence le Petit Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 1 a Rue de Nice se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue de Nice par rapport à Apt et à Vaucluse
À Apt, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Rue de Nice se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Apt et 38.27 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Rue de Nice à Apt
Le loyer moyen estimé au 1 a Rue de Nice est de 13.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.11 % au loyer moyen estimé à Apt, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Apt a baissé de 5.47 % sur 1 an et augmenté de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 253 €/m² au premier semestre 2020 à 1 826 €/m² au premier semestre 2025.
