16 Rue des Marchands, 84400 Apt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Marchands, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°17 mais inférieur de 8.83 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue des Marchands, 84400 Apt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ouest.
2 niveaux - 90 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bouquerie à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 422 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 265 mètres
- - Lycée polyvalent CHARLES DE GAULLE à 422 mètres
- - Ecole maternelle La Ruche à 126 mètres
- - Ecole primaire privée du Sacré-Coeur à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Marchands
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Marchands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Marchands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Marchands, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Marchands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Marchands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Marchands dans son marché local
Prix du 16 Rue des Marchands par rapport à la voie
Sur Rue des Marchands, le prix moyen des appartements s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 16 Rue des Marchands se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Marchands par rapport à Apt et à Vaucluse
À Apt, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Marchands se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Apt et 32.98 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue des Marchands à Apt
Le loyer moyen estimé au 16 Rue des Marchands est de 13.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 16.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.23 % au loyer moyen estimé à Apt, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Apt a baissé de 5.53 % sur 1 an et augmenté de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 253 €/m² au premier semestre 2020 à 1 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 950 € au 16 Rue des Marchands à Apt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 949 € en assurant vous-même les visites, ou 974 € si le professionnel les prend en charge.
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