51 Rue des Marchands, 84400 Apt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue des Marchands, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°45 et du 6.27 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Rue des Marchands, 84400 Apt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 140 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bouquerie à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 388 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 241 mètres
- - Lycée polyvalent CHARLES DE GAULLE à 388 mètres
- - Ecole maternelle La Ruche à 126 mètres
- - Ecole primaire privée du Sacré-Coeur à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue des Marchands
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue des Marchands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue des Marchands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue des Marchands, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue des Marchands dans son marché local
Prix du 51 Rue des Marchands par rapport à la voie
Sur Rue des Marchands, le prix moyen des appartements s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 51 Rue des Marchands se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue des Marchands par rapport à Apt et à Vaucluse
À Apt, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue des Marchands se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Apt et 38.46 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Rue des Marchands à Apt
Le loyer moyen estimé au 51 Rue des Marchands est de 13.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 15.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.12 % au loyer moyen estimé à Apt, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Apt a baissé de 5.42 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 253 €/m² au premier semestre 2020 à 1 826 €/m² au premier semestre 2025.
