70 Rue du Docteur Andarelli, 84400 Apt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue du Docteur Andarelli, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°84 et de n°56.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Rue du Docteur Andarelli, 84400 Apt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 557 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bouquerie à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 648 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 535 mètres
- - Lycée polyvalent CHARLES DE GAULLE à 648 mètres
- - Ecole maternelle La Ruche à 394 mètres
- - Ecole primaire privée du Sacré-Coeur à 471 mètres
Ventes au 70 Rue du Docteur Andarelli
Les 5 ventes au 70 Rue du Docteur Andarelli constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Rue du Docteur Andarelli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Rue du Docteur Andarelli, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°70 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Rue du Docteur Andarelli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Rue du Docteur Andarelli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue du Docteur Andarelli dans son marché local
Prix du 70 Rue du Docteur Andarelli par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Andarelli, le prix moyen des appartements s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 70 Rue du Docteur Andarelli se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue du Docteur Andarelli par rapport à Apt et à Vaucluse
À Apt, le prix moyen des appartements atteint 1 746 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue du Docteur Andarelli se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Apt et 24.14 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Rue du Docteur Andarelli à Apt
Le loyer moyen estimé au 70 Rue du Docteur Andarelli est de 14.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.75 % au loyer moyen estimé à Apt, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Apt a baissé de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 253 €/m² au premier semestre 2020 à 1 826 €/m² au premier semestre 2025.
