36 Rue du Docteur Gros, 84400 Apt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Docteur Gros, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°42 mais identique à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue du Docteur Gros, 84400 Apt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 103 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bouquerie à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 463 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 322 mètres
- - Lycée polyvalent CHARLES DE GAULLE à 463 mètres
- - Ecole maternelle La Ruche à 184 mètres
- - Ecole primaire privée du Sacré-Coeur à 271 mètres
Ventes au 36 Rue du Docteur Gros
Les 3 ventes au 36 Rue du Docteur Gros donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Docteur Gros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du Docteur Gros, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Docteur Gros dans son marché local
Prix du 36 Rue du Docteur Gros par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Gros, le prix moyen des appartements s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 36 Rue du Docteur Gros se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Docteur Gros par rapport à Apt et à Vaucluse
À Apt, le prix moyen des appartements atteint 1 746 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue du Docteur Gros se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de Apt et 24.84 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue du Docteur Gros à Apt
Le loyer moyen estimé au 36 Rue du Docteur Gros est de 14.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.38 % au loyer moyen estimé à Apt, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Apt a baissé de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 253 €/m² au premier semestre 2020 à 1 826 €/m² au premier semestre 2025.
