58 Rue du Docteur Gros, 84400 Apt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue du Docteur Gros, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°52 mais inférieur de 3.52 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Rue du Docteur Gros, 84400 Apt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 262 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bouquerie à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 477 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 337 mètres
- - Lycée polyvalent CHARLES DE GAULLE à 477 mètres
- - Ecole maternelle La Ruche à 197 mètres
- - Ecole primaire privée du Sacré-Coeur à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue du Docteur Gros
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue du Docteur Gros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue du Docteur Gros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue du Docteur Gros, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue du Docteur Gros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue du Docteur Gros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue du Docteur Gros dans son marché local
Prix du 58 Rue du Docteur Gros par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Gros, le prix moyen des appartements s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 58 Rue du Docteur Gros se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue du Docteur Gros par rapport à Apt et à Vaucluse
À Apt, le prix moyen des appartements atteint 1 746 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue du Docteur Gros se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de Apt et 27 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Rue du Docteur Gros à Apt
Le loyer moyen estimé au 58 Rue du Docteur Gros est de 14.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.42 % au loyer moyen estimé à Apt, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Apt a baissé de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 253 €/m² au premier semestre 2020 à 1 826 €/m² au premier semestre 2025.
