374 Rue du Docteur Vallon, 84400 Apt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 374 Rue du Docteur Vallon, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°138 a et de n°138 b.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 374 Rue du Docteur Vallon, 84400 Apt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 5 parkings - 361 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bouquerie à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 709 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 476 mètres
- - Lycée polyvalent CHARLES DE GAULLE à 709 mètres
- - Ecole maternelle La Ruche à 338 mètres
- - Ecole primaire privée du Sacré-Coeur à 278 mètres
Ventes au 374 Rue du Docteur Vallon
Les 3 ventes au 374 Rue du Docteur Vallon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 374 Rue du Docteur Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 374 Rue du Docteur Vallon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 374 Rue du Docteur Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 374 Rue du Docteur Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 374 Rue du Docteur Vallon dans son marché local
Prix du 374 Rue du Docteur Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Vallon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 374 Rue du Docteur Vallon se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 374 Rue du Docteur Vallon par rapport à Apt et à Vaucluse
À Apt, le prix moyen des appartements atteint 1 746 €/m². Le prix moyen des appartements au 374 Rue du Docteur Vallon se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de Apt et 25.24 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 374 Rue du Docteur Vallon à Apt
Le loyer moyen estimé au 374 Rue du Docteur Vallon est de 14.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.11 % au loyer moyen estimé à Apt, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Apt a baissé de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 253 €/m² au premier semestre 2020 à 1 826 €/m² au premier semestre 2025.
