42 Rue du Docteur Vallon, 84400 Apt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Docteur Vallon, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°68 et de n°138 b.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue du Docteur Vallon, 84400 Apt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs bois (rondin)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bouquerie à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 522 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 313 mètres
- - Lycée polyvalent CHARLES DE GAULLE à 522 mètres
- - Ecole maternelle La Ruche à 132 mètres
- - Ecole primaire privée du Sacré-Coeur à 154 mètres
Ventes au 42 Rue du Docteur Vallon
Une vente a été recensée au 42 Rue du Docteur Vallon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue du Docteur Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue du Docteur Vallon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Docteur Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Docteur Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Docteur Vallon dans son marché local
Prix du 42 Rue du Docteur Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Vallon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 42 Rue du Docteur Vallon se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Docteur Vallon par rapport à Apt et à Vaucluse
À Apt, le prix moyen des appartements atteint 1 746 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue du Docteur Vallon se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Apt et 37.11 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue du Docteur Vallon à Apt
Le loyer moyen estimé au 42 Rue du Docteur Vallon est de 13.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 15.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.62 % au loyer moyen estimé à Apt, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Apt a baissé de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 253 €/m² au premier semestre 2020 à 1 826 €/m² au premier semestre 2025.
