39 Rue Louis Rousset, 84400 Apt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Louis Rousset, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°37 et du 4.17 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Louis Rousset, 84400 Apt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 55 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Jeanne D'arc à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 260 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 39 mètres
- - Lycée polyvalent CHARLES DE GAULLE à 260 mètres
- - Ecole maternelle La Ruche à 145 mètres
- - Ecole primaire privée du Sacré-Coeur à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Louis Rousset
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Louis Rousset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Louis Rousset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Louis Rousset, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Louis Rousset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Louis Rousset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Louis Rousset dans son marché local
Prix du 39 Rue Louis Rousset par rapport à la voie
Sur Rue Louis Rousset, le prix moyen des appartements s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 39 Rue Louis Rousset se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Louis Rousset par rapport à Apt et à Vaucluse
À Apt, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Louis Rousset se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de Apt et 27.07 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Louis Rousset à Apt
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Louis Rousset est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Apt, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Apt a baissé de 5.53 % sur 1 an et augmenté de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 253 €/m² au premier semestre 2020 à 1 826 €/m² au premier semestre 2025.
