7 Rue Louis Rousset, 84400 Apt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Louis Rousset, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.86 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Louis Rousset, 84400 Apt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 188 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Jeanne D'arc à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 286 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 71 mètres
- - Lycée polyvalent CHARLES DE GAULLE à 286 mètres
- - Ecole maternelle La Ruche à 112 mètres
- - Ecole primaire privée du Sacré-Coeur à 148 mètres
Ventes au 7 Rue Louis Rousset
Une vente a été recensée au 7 Rue Louis Rousset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Louis Rousset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Louis Rousset, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Louis Rousset dans son marché local
Prix du 7 Rue Louis Rousset par rapport à la voie
Sur Rue Louis Rousset, le prix moyen des appartements s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 7 Rue Louis Rousset se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Louis Rousset par rapport à Apt et à Vaucluse
À Apt, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Louis Rousset se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de Apt et 26.13 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Louis Rousset à Apt
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Louis Rousset est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 17.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Apt, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Apt a baissé de 5.53 % sur 1 an et augmenté de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 253 €/m² au premier semestre 2020 à 1 826 €/m² au premier semestre 2025.
