22 Rue Louis Rousset, 84400 Apt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Louis Rousset, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°37 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Louis Rousset, 84400 Apt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Jeanne D'arc à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 275 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 55 mètres
- - Lycée polyvalent CHARLES DE GAULLE à 275 mètres
- - Ecole maternelle La Ruche à 127 mètres
- - Ecole primaire privée du Sacré-Coeur à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Louis Rousset
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Louis Rousset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Louis Rousset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Louis Rousset, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Louis Rousset dans son marché local
Prix du 22 Rue Louis Rousset par rapport à la voie
Sur Rue Louis Rousset, le prix moyen des appartements s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 22 Rue Louis Rousset se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Louis Rousset par rapport à Apt et à Vaucluse
À Apt, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Louis Rousset se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de Apt et 16.55 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Louis Rousset à Apt
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Louis Rousset est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 17.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Apt, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Apt a baissé de 5.53 % sur 1 an et augmenté de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 253 €/m² au premier semestre 2020 à 1 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 050 € au 22 Rue Louis Rousset à Apt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 426 € en assurant vous-même les visites, ou 1 213 € si le professionnel les prend en charge.
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